3 Rue de la Massane, 66560 Ortaffa
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Massane, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Massane, 66560 Ortaffa
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ortaffa.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ortaffa - Ancien Chemin Laroque à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 549 mètres
- - Ecole élémentaire à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Massane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Massane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Massane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Massane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Massane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Massane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Massane dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Massane par rapport à la voie
Sur Rue de la Massane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 3 Rue de la Massane se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Massane par rapport à Ortaffa et à Pyrénées-Orientales
À Ortaffa, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Massane se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Ortaffa et 12.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ortaffa a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 350 € au 3 Rue de la Massane à Ortaffa, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge.
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