13 Rue de Madeloc, 66560 Ortaffa
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Madeloc, 66560 Ortaffa, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Madeloc, 66560 Ortaffa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ortaffa.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Sainte-Eugénie à 451 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ortaffa - Pic Néoulous à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 364 mètres
- - Ecole élémentaire à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Madeloc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Madeloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Madeloc dans son marché local
Prix du 13 Rue de Madeloc par rapport à la voie
Sur Rue de Madeloc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 13 Rue de Madeloc se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Madeloc par rapport à Ortaffa et à Pyrénées-Orientales
À Ortaffa, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Madeloc se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Ortaffa et -6.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ortaffa baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de Madeloc
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Madeloc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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