9 Rue de Madeloc, 66560 Ortaffa
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Madeloc, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°7 et du 4.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue de Madeloc, 66560 Ortaffa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ortaffa.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ortaffa - Pic Néoulous à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 369 mètres
- - Ecole élémentaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Madeloc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Madeloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Madeloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Madeloc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Madeloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Madeloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Madeloc dans son marché local
Prix du 9 Rue de Madeloc par rapport à la voie
Sur Rue de Madeloc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 9 Rue de Madeloc se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Madeloc par rapport à Ortaffa et à Pyrénées-Orientales
À Ortaffa, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Madeloc se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Ortaffa et 9.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ortaffa a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
