5 Rue des Amandiers, 66560 Ortaffa
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 Rue des Amandiers, 66560 Ortaffa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ortaffa.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ortaffa - Place Jean Moulin à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 191 mètres
- - Ecole élémentaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Amandiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 5 Rue des Amandiers se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Amandiers par rapport à Ortaffa et à Pyrénées-Orientales
À Ortaffa, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Amandiers se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Ortaffa et -2.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ortaffa a baissé de 8.12 % sur 1 an et baissé de 16.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
