10 Rue des Cortalets, 66560 Ortaffa
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 10 Rue des Cortalets, 66560 Ortaffa
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ortaffa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 336 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ortaffa - Pic Néoulous à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 604 mètres
- - Ecole élémentaire à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Cortalets
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Cortalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Cortalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Cortalets, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cortalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cortalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ortaffa a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Rue des Cortalets à Ortaffa, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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