21 Rue des Cortalets, 66560 Ortaffa
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Cortalets, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 21 Rue des Cortalets, 66560 Ortaffa
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ortaffa.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ortaffa - Pic Néoulous à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 572 mètres
- - Ecole élémentaire à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Cortalets
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Cortalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Cortalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Cortalets, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cortalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cortalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Cortalets dans son marché local
Prix du 21 Rue des Cortalets par rapport à la voie
Sur Rue des Cortalets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 21 Rue des Cortalets se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Cortalets par rapport à Ortaffa et à Pyrénées-Orientales
À Ortaffa, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Cortalets se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Ortaffa et -4.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ortaffa a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
