41 Rue des Cortalets, 66560 Ortaffa
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Cortalets, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°14 et de n°43.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue des Cortalets, 66560 Ortaffa
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ortaffa.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ortaffa - Pic Néoulous à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 618 mètres
- - Ecole élémentaire à 642 mètres
Ventes au 41 Rue des Cortalets
Une vente a été recensée au 41 Rue des Cortalets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Cortalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Cortalets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Cortalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Cortalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Cortalets dans son marché local
Prix du 41 Rue des Cortalets par rapport à la voie
Sur Rue des Cortalets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 41 Rue des Cortalets se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Cortalets par rapport à Ortaffa et à Pyrénées-Orientales
À Ortaffa, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Cortalets se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Ortaffa et 9.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ortaffa a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 050 € au 41 Rue des Cortalets à Ortaffa, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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