2 Rue du Carlit, 66560 Ortaffa
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carlit, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Carlit, 66560 Ortaffa
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ortaffa.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ortaffa - Castell De L'hortus à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 841 mètres
- - Ecole élémentaire à 923 mètres
Ventes au 2 Rue du Carlit
Une vente a été recensée au 2 Rue du Carlit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Carlit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Carlit, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carlit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carlit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carlit dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carlit par rapport à la voie
Sur Rue du Carlit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 2 Rue du Carlit se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carlit par rapport à Ortaffa et à Pyrénées-Orientales
À Ortaffa, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carlit se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Ortaffa et 14.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ortaffa a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 650 € au 2 Rue du Carlit à Ortaffa, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge.
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