38 Rue du Carlit, 66560 Ortaffa
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Carlit, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 38 Rue du Carlit, 66560 Ortaffa
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ortaffa.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ortaffa - Castell De L'hortus à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 694 mètres
- - Ecole élémentaire à 800 mètres
Ventes au 38 Rue du Carlit
Les 2 ventes au 38 Rue du Carlit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Carlit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Carlit, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Carlit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Carlit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Carlit dans son marché local
Prix du 38 Rue du Carlit par rapport à la voie
Sur Rue du Carlit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 38 Rue du Carlit se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Carlit par rapport à Ortaffa et à Pyrénées-Orientales
À Ortaffa, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Carlit se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Ortaffa et 18.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ortaffa a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
