46 Avenue du Lac, 66340 Osséja
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², identique à celui du n°46 bis et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 46 Avenue du Lac, 66340 Osséja
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Osséja.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vanéra à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue du Lac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 46 Avenue du Lac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Lac par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales
À Osséja, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Lac se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Osséja et 107.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osséja a augmenté de 55.7 % sur 1 an et augmenté de 71.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 3 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
