4 Impasse du Pere de Deu, 66340 Osséja
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Pere de Deu, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Pere de Deu, 66340 Osséja
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Osséja à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vanéra à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Pere de Deu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Pere de Deu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Pere de Deu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Pere de Deu, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pere de Deu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pere de Deu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Pere de Deu dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Pere de Deu par rapport à la voie
Sur Impasse du Pere de Deu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 4 Impasse du Pere de Deu se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Pere de Deu par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales
À Osséja, le prix moyen des appartements atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Pere de Deu se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Osséja et 40.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Pere de Deu à Osséja
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Pere de Deu est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Osséja, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osséja a baissé de 7.79 % sur 1 an et augmenté de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.
