4 Impasse Petite Therese, 66340 Osséja
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Petite Therese, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°3.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Petite Therese, 66340 Osséja
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vanéra à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Petite Therese
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Petite Therese au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Petite Therese
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Petite Therese, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Petite Therese
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Petite Therese complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Petite Therese dans son marché local
Prix du 4 Impasse Petite Therese par rapport à la voie
Sur Impasse Petite Therese, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 4 Impasse Petite Therese se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Petite Therese par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales
À Osséja, le prix moyen des appartements atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Petite Therese se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Osséja et 5.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Petite Therese à Osséja
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Petite Therese est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Osséja, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osséja a baissé de 7.68 % sur 1 an et augmenté de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 4 Impasse Petite Therese à Osséja, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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