212 Lo Posado Nord, 66340 Osséja
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 212 Lo Posado Nord, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°206.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 212 Lo Posado Nord, 66340 Osséja
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vanéra à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 212 Lo Posado Nord
Aucune vente n'a été recensée au 212 Lo Posado Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 212 Lo Posado Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 212 Lo Posado Nord, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 212 Lo Posado Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 212 Lo Posado Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Lo Posado Nord dans son marché local
Prix du 212 Lo Posado Nord par rapport à la voie
Sur Lo Posado Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 212 Lo Posado Nord se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Lo Posado Nord par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales
À Osséja, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 Lo Posado Nord se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Osséja et 10.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 212 Lo Posado Nord à Osséja
Le loyer moyen estimé au 212 Lo Posado Nord est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Osséja, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osséja a baissé de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.
