3 Place Sainte Lucie, 66340 Osséja
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Sainte Lucie, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Sainte Lucie, 66340 Osséja
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Osséja à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vanéra à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Sainte Lucie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Sainte Lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Sainte Lucie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Sainte Lucie, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Sainte Lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Sainte Lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Sainte Lucie dans son marché local
Prix du 3 Place Sainte Lucie par rapport à la voie
Sur Place Sainte Lucie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 3 Place Sainte Lucie se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Sainte Lucie par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales
À Osséja, le prix moyen des appartements atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Sainte Lucie se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Osséja et 8.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Sainte Lucie à Osséja
Le loyer moyen estimé au 3 Place Sainte Lucie est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Osséja, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osséja a baissé de 7.79 % sur 1 an et augmenté de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.
