17 Rue de la Clota, 66340 Osséja
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Clota, affiche un prix moyen de 3 085 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Clota, 66340 Osséja
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Osséja à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 495 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0355 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0354 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vanéra à 475 mètres
Ventes au 17 Rue de la Clota
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Clota. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Clota
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Clota, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Clota
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Clota complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Clota dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Clota par rapport à la voie
Sur Rue de la Clota, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 17 Rue de la Clota se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Clota par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales
À Osséja, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Clota se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Osséja et 21.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Clota à Osséja
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Clota est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Osséja, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osséja a baissé de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.
