22 Rue des Casteillets, 66340 Osséja
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Casteillets, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Casteillets, 66340 Osséja
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Osséja.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Vanéra à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Casteillets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Casteillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Casteillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Casteillets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Casteillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Casteillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Casteillets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Casteillets par rapport à la voie
Sur Rue des Casteillets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 22 Rue des Casteillets se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Casteillets par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales
À Osséja, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Casteillets se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Osséja et 77.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Osséja a augmenté de 55.64 % sur 1 an et augmenté de 71.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 3 681 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 800 € au 22 Rue des Casteillets à Osséja, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 745 € en assurant vous-même les visites, ou 2 873 € si le professionnel les prend en charge.
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