6 Rue Saint Roch, 66340 Osséja

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 495 €

de 2 019 € à 3 087 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Saint Roch, 66340 Osséja, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 6 Rue Saint Roch, 66340 Osséja

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Osséja à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 126 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Osséja - Parking Ecole à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de la Vanéra à 285 mètres

Ventes au 6 Rue Saint Roch

Les 3 ventes au 6 Rue Saint Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2023

70 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

6 Rue Saint Roch, 66340 Osséja

5 avril 2023

48 000 €(2 361 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.33 m²

6 Rue Saint Roch, 66340 Osséja

15 avril 2025

87 000 €(3 783 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•23 m²

6 Rue Saint Roch, 66340 Osséja

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Saint Roch(2 492€)

2 ter Rue Saint Roch(2 502€)

2 bis Rue Saint Roch(2 497€)

8 Rue Saint Roch(2 559€)

5 Rue Saint Roch(2 513€)

6 Rue Saint Sauveur(2 494€)

2 Rue Saint Sauveur(2 503€)

Prix du 6 Rue Saint Roch dans son marché local

Prix du 6 Rue Saint Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 6 Rue Saint Roch se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Saint Roch par rapport à Osséja et à Pyrénées-Orientales

À Osséja, le prix moyen des appartements atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Roch se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Osséja et 5.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Osséja baissé de 20.07 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.