21 Avenue de Catalogne, 66340 Palau-de-Cerdagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Catalogne, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 Avenue de Catalogne, 66340 Palau-de-Cerdagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Palau-de-Cerdagne.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palau-De-Cerdagne - Pole Pediatrique à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joan Cayrol à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Catalogne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Catalogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Catalogne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Catalogne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Catalogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Catalogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Catalogne dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Catalogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Catalogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 21 Avenue de Catalogne se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Catalogne par rapport à Palau-de-Cerdagne et à Pyrénées-Orientales
À Palau-de-Cerdagne, le prix moyen des maisons atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Catalogne se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Palau-de-Cerdagne et 60.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palau-de-Cerdagne a baissé de 30.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 487 €/m² au premier semestre 2020 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 739 €/m² sur la période récente.
