2 Avenue de la Sardane, 66340 Palau-de-Cerdagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Sardane, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Avenue de la Sardane, 66340 Palau-de-Cerdagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Palau-de-Cerdagne.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palau-De-Cerdagne - Pole Pediatrique à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Rosette Blanc à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Sardane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Sardane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Sardane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Sardane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Sardane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Sardane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Sardane dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Sardane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Sardane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 2 Avenue de la Sardane se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Sardane par rapport à Palau-de-Cerdagne et à Pyrénées-Orientales
À Palau-de-Cerdagne, le prix moyen des maisons atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Sardane se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Palau-de-Cerdagne et 14.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palau-de-Cerdagne a baissé de 30.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 487 €/m² au premier semestre 2020 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 739 €/m² sur la période récente.
