2 Avenue des Guinguettes, 66340 Palau-de-Cerdagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Guinguettes, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et du 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Avenue des Guinguettes, 66340 Palau-de-Cerdagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Palau-de-Cerdagne.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0015 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palau-De-Cerdagne - Pole Pediatrique à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Rosette Blanc à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Guinguettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Guinguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Guinguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Guinguettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Guinguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Guinguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Guinguettes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Guinguettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Guinguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 2 Avenue des Guinguettes se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Guinguettes par rapport à Palau-de-Cerdagne et à Pyrénées-Orientales
À Palau-de-Cerdagne, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Guinguettes se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Palau-de-Cerdagne et 42.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palau-de-Cerdagne a baissé de 30.77 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 487 €/m² au premier semestre 2020 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 739 €/m² sur la période récente.
