29 Avenue des Guinguettes, 66340 Palau-de-Cerdagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue des Guinguettes, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 28.01 % à celui du n°50 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 29 Avenue des Guinguettes, 66340 Palau-de-Cerdagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Palau-de-Cerdagne.
2 niveaux - 34 logements - 2345 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palau-De-Cerdagne - Pole Pediatrique à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joan Cayrol à 380 mètres
Ventes au 29 Avenue des Guinguettes
Les 14 ventes au 29 Avenue des Guinguettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue des Guinguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue des Guinguettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Guinguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Guinguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue des Guinguettes dans son marché local
Prix du 29 Avenue des Guinguettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Guinguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 29 Avenue des Guinguettes se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue des Guinguettes par rapport à Palau-de-Cerdagne et à Pyrénées-Orientales
À Palau-de-Cerdagne, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue des Guinguettes se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de Palau-de-Cerdagne et 78.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palau-de-Cerdagne a baissé de 30.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 487 €/m² au premier semestre 2020 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 739 €/m² sur la période récente.
