58 Avenue des Guinguettes, 66340 Palau-de-Cerdagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue des Guinguettes, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°56 et du 13.52 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 58 Avenue des Guinguettes, 66340 Palau-de-Cerdagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Palau-de-Cerdagne.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palau-De-Cerdagne - Pole Pediatrique à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joan Cayrol à 490 mètres
Ventes au 58 Avenue des Guinguettes
Une vente a été recensée au 58 Avenue des Guinguettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue des Guinguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue des Guinguettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue des Guinguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue des Guinguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue des Guinguettes dans son marché local
Prix du 58 Avenue des Guinguettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Guinguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 58 Avenue des Guinguettes se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue des Guinguettes par rapport à Palau-de-Cerdagne et à Pyrénées-Orientales
À Palau-de-Cerdagne, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue des Guinguettes se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Palau-de-Cerdagne et 24.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palau-de-Cerdagne a baissé de 30.77 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 487 €/m² au premier semestre 2020 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 739 €/m² sur la période récente.
