2 Rue de la Melanie, 66340 Palau-de-Cerdagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Melanie, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Melanie, 66340 Palau-de-Cerdagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Palau-de-Cerdagne.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palau-De-Cerdagne - Pole Pediatrique à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Rosette Blanc à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Melanie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Melanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Melanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Melanie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Melanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Melanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Melanie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Melanie par rapport à la voie
Sur Rue de la Melanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 2 Rue de la Melanie se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Melanie par rapport à Palau-de-Cerdagne et à Pyrénées-Orientales
À Palau-de-Cerdagne, le prix moyen des maisons atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Melanie se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Palau-de-Cerdagne et 50.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palau-de-Cerdagne a baissé de 30.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 487 €/m² au premier semestre 2020 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 739 €/m² sur la période récente.
