2 Rue de la Xicolatada, 66340 Palau-de-Cerdagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Xicolatada, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue de la Xicolatada, 66340 Palau-de-Cerdagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Palau-de-Cerdagne.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palau-De-Cerdagne - Pole Pediatrique à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Rosette Blanc à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Xicolatada
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Xicolatada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Xicolatada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Xicolatada, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Xicolatada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Xicolatada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Xicolatada dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Xicolatada par rapport à la voie
Sur Rue de la Xicolatada, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 2 Rue de la Xicolatada se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Xicolatada par rapport à Palau-de-Cerdagne et à Pyrénées-Orientales
À Palau-de-Cerdagne, le prix moyen des maisons atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Xicolatada se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Palau-de-Cerdagne et 14.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palau-de-Cerdagne a baissé de 30.79 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 487 €/m² au premier semestre 2020 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 739 €/m² sur la période récente.
