10 Rue Paul Sirach, 66690 Palau-del-Vidre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Sirach, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Paul Sirach, 66690 Palau-del-Vidre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Palau-del-Vidre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palau-Del-Vidre - Place à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Paul Sirach
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Paul Sirach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Sirach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Sirach, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Sirach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Sirach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Sirach dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Sirach par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sirach, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 10 Rue Paul Sirach se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Sirach par rapport à Palau-del-Vidre et à Pyrénées-Orientales
À Palau-del-Vidre, le prix moyen des appartements atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Paul Sirach se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Palau-del-Vidre et 86.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Paul Sirach à Palau-del-Vidre
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Paul Sirach est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Palau-del-Vidre, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palau-del-Vidre a augmenté de 51.52 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
