2 Rue Paul Sirach, 66690 Palau-del-Vidre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Sirach, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Sirach, 66690 Palau-del-Vidre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Palau-del-Vidre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palau-Del-Vidre - Place à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Verne à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 485 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Sirach
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Sirach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Sirach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Sirach, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Sirach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Sirach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Sirach dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Sirach par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sirach, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 2 Rue Paul Sirach se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Sirach par rapport à Palau-del-Vidre et à Pyrénées-Orientales
À Palau-del-Vidre, le prix moyen des appartements atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Sirach se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Palau-del-Vidre et 84.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Sirach à Palau-del-Vidre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Sirach est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Palau-del-Vidre, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palau-del-Vidre a augmenté de 51.52 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 333 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 490 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
