5 Impasse du Château, 66300 Passa
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Château, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse du Château, 66300 Passa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Passa.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0154 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passa - Centre à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Achille Cadenat à 191 mètres
Ventes au 5 Impasse du Château
Les 2 ventes au 5 Impasse du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Château, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Château dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 5 Impasse du Château se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Château par rapport à Passa et à Pyrénées-Orientales
À Passa, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Château se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de Passa et -29.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passa a augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au premier semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 5 Impasse du Château à Passa, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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