8 bis Impasse du Château, 66300 Passa
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse du Château, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Impasse du Château, 66300 Passa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passa.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passa - Centre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Achille Cadenat à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse du Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse du Château, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse du Château dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 8 bis Impasse du Château se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse du Château par rapport à Passa et à Pyrénées-Orientales
À Passa, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse du Château se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Passa et -25.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passa a augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au premier semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 200 € au 8 bis Impasse du Château à Passa, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 215 € si le professionnel les prend en charge.
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