11 Rue des Amandiers, 66300 Passa
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°6 et du 2.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue des Amandiers, 66300 Passa
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Passa.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passa - Centre à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Achille Cadenat à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Amandiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 11 Rue des Amandiers se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Amandiers par rapport à Passa et à Pyrénées-Orientales
À Passa, le prix moyen des maisons atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Amandiers se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Passa et -8.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passa a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 3.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au premier semestre 2022 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 566 €/m² sur la période récente.
