11 Allée des Villas-Amiel, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Villas-Amiel, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 11 Allée des Villas-Amiel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Gare 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquet à 69 mètres
- - Perpignan à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 429 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 215 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Villas-Amiel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Villas-Amiel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Villas-Amiel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Villas-Amiel, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Villas-Amiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Villas-Amiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Villas-Amiel dans son marché local
Prix du 11 Allée des Villas-Amiel par rapport à la voie
Sur Allée des Villas-Amiel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 11 Allée des Villas-Amiel se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Villas-Amiel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Villas-Amiel se situe 35.64 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
