Prix immobilier à Perpignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 625 €

de 822 € à 3 277 €

Maison

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 182 € à 6 828 €

Pour estimer un bien à Perpignan (66100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Perpignan à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Perpignan (66100)

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Prix immobilier à Perpignan

Le prix moyen des appartements Perpignan est 38.52 % en dessous de celui de Pyrénées-Orientales.

Tandis que le prix moyen des maisons Perpignan est 14.03 % en dessous de celui de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Perpignan

Prix au m² des rues à proximité

Baho 66540(2,384 €)

Bompas 66430(2,056 €)

Cabestany 66330(2,464 €)

Canet-en-Roussillon 66140(3,942 €)

Contexte résidentiel de Perpignan

Population et parc immobilier

Perpignan compte 120996 habitants en 2022, avec 41.55 % de propriétaires et 76.91 % de locataires. Elle totalise environ 74540 logements, dont 60285 résidences principales composées majoritairement d'appartements (73.24 %) contre 26.14 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.47 %), de deux pièces (18.33 %) , de trois pièces (30.79 %), de quatre pièces (25.91 %) et de cinq pièces et plus à (18.5 %). Près de 73.66 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.62 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 129 médecins généralistes et 93 dentistes.
Il réunit aussi 68 écoles, 13 collèges et 18 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Perpignan 66100

Les biens actuellement en vente autour du Perpignan 66100 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.