185 Avenue d'Argelès-sur-Mer, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Avenue d'Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°220 et de 25.55 % à celui du n°294.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 185 Avenue d'Argelès-sur-Mer, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 5 parkings - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collioure à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 616 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 653 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 730 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 562 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 185 Avenue d'Argelès-sur-Mer
Aucune vente n'a été recensée au 185 Avenue d'Argelès-sur-Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Avenue d'Argelès-sur-Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Avenue d'Argelès-sur-Mer, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°185 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Avenue d'Argelès-sur-Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Avenue d'Argelès-sur-Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Avenue d'Argelès-sur-Mer dans son marché local
Prix du 185 Avenue d'Argelès-sur-Mer par rapport à la voie
Sur Avenue d'Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 185 Avenue d'Argelès-sur-Mer se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Avenue d'Argelès-sur-Mer par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Avenue d'Argelès-sur-Mer se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 185 Avenue d'Argelès-sur-Mer à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 185 Avenue d'Argelès-sur-Mer est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
