13 Avenue de la Côte-Vermeille, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Côte-Vermeille, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 34.66 % à celui du n°11 et de 16.63 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 13 Avenue de la Côte-Vermeille, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Champs de Mars à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 8 parkings - 723 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lurçat à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 116 mètres
- - Collège Albert Camus à 110 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 958 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 116 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 258 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 238 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Côte-Vermeille
Les 4 ventes au 13 Avenue de la Côte-Vermeille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Côte-Vermeille dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Côte-Vermeille par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte-Vermeille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 13 Avenue de la Côte-Vermeille se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Côte-Vermeille par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Côte-Vermeille se situe 37.77 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 58.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
