18 Avenue de la Côte-Vermeille, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Côte-Vermeille, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de la Côte-Vermeille, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 216 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 185 mètres
- - Collège Albert Camus à 174 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 896 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 185 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 259 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Côte-Vermeille
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Côte-Vermeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Côte-Vermeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Côte-Vermeille, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Côte-Vermeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Côte-Vermeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Côte-Vermeille dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Côte-Vermeille par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte-Vermeille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 18 Avenue de la Côte-Vermeille se situe 34.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Côte-Vermeille par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Côte-Vermeille se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 25.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de la Côte-Vermeille à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de la Côte-Vermeille est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
