2 Avenue de la Côte-Vermeille, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Côte-Vermeille, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Avenue de la Côte-Vermeille, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 250 mètres
- - Collège Albert Camus à 244 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 250 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 230 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Côte-Vermeille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Côte-Vermeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Côte-Vermeille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Côte-Vermeille, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Côte-Vermeille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Côte-Vermeille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Côte-Vermeille dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Côte-Vermeille par rapport à la voie
Sur Avenue de la Côte-Vermeille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 Avenue de la Côte-Vermeille se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Côte-Vermeille par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Côte-Vermeille se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -16.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
