33 Avenue de la Massane, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Massane, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Avenue de la Massane, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaux Vives à 230 mètres
- - Perpignan à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1324 mètres
- - Collège La Garrigole à 381 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 858 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 69 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la Massane
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la Massane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Massane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Massane, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Massane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Massane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Massane dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Massane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Massane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 33 Avenue de la Massane se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Massane par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Massane se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -21.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 33 Avenue de la Massane à Perpignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 128 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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