48 bis Avenue Docteur Jean-Louis Torreilles, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Avenue Docteur Jean-Louis Torreilles, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°48 et de n°50.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 bis Avenue Docteur Jean-Louis Torreilles, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Mailloles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 530 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Paul Ii à 188 mètres
- - Perpignan à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 866 mètres
- - Collège La Garrigole à 565 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 794 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 636 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Avenue Docteur Jean-Louis Torreilles
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Avenue Docteur Jean-Louis Torreilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Avenue Docteur Jean-Louis Torreilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Avenue Docteur Jean-Louis Torreilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Avenue Docteur Jean-Louis Torreilles dans son marché local
Prix du 48 bis Avenue Docteur Jean-Louis Torreilles par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Jean-Louis Torreilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 48 bis Avenue Docteur Jean-Louis Torreilles se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Avenue Docteur Jean-Louis Torreilles par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Avenue Docteur Jean-Louis Torreilles se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 21.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 bis Avenue Docteur Jean-Louis Torreilles à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 48 bis Avenue Docteur Jean-Louis Torreilles est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
