39 Avenue du Boules, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 393 €

de 1 130 € à 1 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue du Boules, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°16 et de 0.14 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 172 logements.

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À propos du 39 Avenue du Boules, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 172 logements - 3333 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0118 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0129 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0402 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0239 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0130 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0119 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0126 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0107 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0120 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0135 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0106 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0114 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0134 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Vernet 1 à 139 mètres
- Perpignan à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 900 mètres
- Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 734 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2731 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 808 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 105 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Boules

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Boules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue du Boules(1 398€)

14 Avenue du Boules(1 395€)

12 Avenue du Boules(1 460€)

10 Avenue du Boules(1 513€)

43 Avenue du Boules(1 096€)

38 Rue de la Petite-Llosa(1 395€)

52 Square de Pradelles(1 372€)

53 Square de Pradelles(1 439€)

Prix du 39 Avenue du Boules dans son marché local

Prix du 39 Avenue du Boules par rapport à la voie

Sur Avenue du Boules, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 39 Avenue du Boules se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue du Boules par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Boules se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Barye, 66100 Perpignan(1,585 €)

Rue Etienne Falconet, 66100 Perpignan(1,486 €)

Rue Frédéric Bartholdi, 66100 Perpignan(1,525 €)

Rue Jules Dalou, 66100 Perpignan(1,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue du Boules

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue du Boules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.