56 bis Avenue du Général de Gaulle, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°56 mais inférieur de 8.57 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 bis Avenue du Général de Gaulle, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquet à 74 mètres
- - Perpignan à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 346 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 143 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 346 mètres
Ventes au 56 bis Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 56 bis Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 bis Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 bis Avenue du Général de Gaulle, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 bis Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 bis Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 56 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 56 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 41.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 bis Avenue du Général de Gaulle à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 56 bis Avenue du Général de Gaulle est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
