45 Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°59 et de 4.34 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Champs de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 98 logements - 1 local - 101 parkings - 1372 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul à 73 mètres
- - Perpignan à 2031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 418 mètres
- - Collège Albert Camus à 452 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 983 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 418 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 208 mètres
- - Ecole primaire Arrels Cassanyes à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 45 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 45 Avenue Georges Guynemer se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Georges Guynemer par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Georges Guynemer se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 46.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Georges Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Georges Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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