45 Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°59 mais supérieur de 18.89 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 1 local.
À propos du 45 Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Champs de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 98 logements - 1 local - 101 parkings - 1372 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 418 mètres
- - Collège Albert Camus à 452 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 983 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 418 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 208 mètres
- - Ecole primaire Arrels Cassanyes à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 45 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 45 Avenue Georges Guynemer se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Georges Guynemer par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Georges Guynemer se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
