53 Avenue Gilbert Brutus, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Gilbert Brutus, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°51 mais inférieur de 8.27 % à celui du n°64.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Avenue Gilbert Brutus, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 50 mètres
- - Perpignan à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 1060 mètres
- - Collège Jean Macé à 426 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 630 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Gilbert Brutus
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Gilbert Brutus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue Gilbert Brutus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue Gilbert Brutus, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Gilbert Brutus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Gilbert Brutus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Gilbert Brutus dans son marché local
Prix du 53 Avenue Gilbert Brutus par rapport à la voie
Sur Avenue Gilbert Brutus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 53 Avenue Gilbert Brutus se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Gilbert Brutus par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Gilbert Brutus se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 34.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Avenue Gilbert Brutus à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 53 Avenue Gilbert Brutus est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
