76 Avenue Julien Panchot, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 272 €

de 934 € à 1 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Avenue Julien Panchot, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°74 mais inférieur de 8.49 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 76 Avenue Julien Panchot, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Perpignan - Sankeo St Assiscle à 86 mètres
- Perpignan à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 548 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 512 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 73 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 499 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Avenue Julien Panchot

Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue Julien Panchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Avenue Julien Panchot dans son marché local

Prix du 76 Avenue Julien Panchot par rapport à la voie

Sur Avenue Julien Panchot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 76 Avenue Julien Panchot se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Avenue Julien Panchot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue Julien Panchot se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 51.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mathieu de Dombasle, 66100 Perpignan(1,436 €)

Rue des Lauriers, 66100 Perpignan(1,472 €)

Rue Capitaine Dieudé, 66100 Perpignan(1,668 €)

Rue de Cerdagne, 66100 Perpignan(1,392 €)

Biens en vente à proximité du 76 Avenue Julien Panchot

Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue Julien Panchot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.