114 Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 26.98 % à celui du n°116 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°112.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bas Vernet Est 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barande à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 632 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 807 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 385 mètres
Ventes au 114 Avenue Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 114 Avenue Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Avenue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Avenue Maréchal Joffre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 114 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 114 Avenue Maréchal Joffre se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Avenue Maréchal Joffre se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 52.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Avenue Maréchal Joffre à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 114 Avenue Maréchal Joffre est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
