96 Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 12.53 % à celui du n°98 et de n°94.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas Vernet Est 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0922 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barande à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 664 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 879 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 312 mètres
Ventes au 96 Avenue Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 96 Avenue Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Avenue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Avenue Maréchal Joffre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 96 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 96 Avenue Maréchal Joffre se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue Maréchal Joffre se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Avenue Maréchal Joffre à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 96 Avenue Maréchal Joffre est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
