40 Avenue Paul Gauguin, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 472 €

de 1 219 € à 1 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue Paul Gauguin, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Avenue Paul Gauguin, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Haut Vernet 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pêchers-Poudrière à 268 mètres
- Perpignan à 2434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 473 mètres
- Collège Joseph Sébastien Pons à 473 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3493 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 610 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 301 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Paul Gauguin

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Paul Gauguin dans son marché local

Prix du 40 Avenue Paul Gauguin par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 40 Avenue Paul Gauguin se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Paul Gauguin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Paul Gauguin se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Aimé Giral, 66100 Perpignan(1,392 €)

Avenue de la Salanque, 66100 Perpignan(1,410 €)

Chemin de la Poudrière, 66100 Perpignan(1,511 €)

Hlm Diaz, 66100 Perpignan(1,491 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Paul Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Paul Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.