45 Avenue Paul Gauguin, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°46 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Avenue Paul Gauguin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Haut Vernet 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêchers-Poudrière à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 456 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 567 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 45 Avenue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 45 Avenue Paul Gauguin se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Paul Gauguin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Paul Gauguin se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
