9 Avenue Xavier Benguerel, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 767 €

de 822 € à 3 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Xavier Benguerel, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 767 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Avenue Xavier Benguerel, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Haut Vernet 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pêchers-Poudrière à 91 mètres
- Perpignan à 2676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 631 mètres
- Collège Joseph Sébastien Pons à 631 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3541 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 936 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 382 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Xavier Benguerel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Xavier Benguerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Xavier Benguerel(1 767€)

13 Avenue Xavier Benguerel(1 770€)

15 Avenue Xavier Benguerel(1 767€)

17 Avenue Xavier Benguerel(1 764€)

19 Avenue Xavier Benguerel(1 762€)

21 Avenue Xavier Benguerel(1 769€)

1 Rue Montserrat Caballé(1 763€)

1 Rue Jacques Thibaud(1 765€)

Prix du 9 Avenue Xavier Benguerel dans son marché local

Prix du 9 Avenue Xavier Benguerel par rapport à la voie

Sur Avenue Xavier Benguerel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 9 Avenue Xavier Benguerel se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Xavier Benguerel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Xavier Benguerel se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 33.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Clément Jaquenin, 66100 Perpignan(1,762 €)

Impasse Maurice Ohana, 66100 Perpignan(1,765 €)

Impasse René Coll, 66100 Perpignan(1,770 €)

Place Lluis Llach, 66100 Perpignan(1,766 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Xavier Benguerel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Xavier Benguerel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.