19 Boulevard Anatole France, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard Anatole France, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassanyes à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 867 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 248 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 761 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 527 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 165 mètres
Ventes au 19 Boulevard Anatole France
Une vente a été recensée au 19 Boulevard Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Anatole France, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 19 Boulevard Anatole France se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Anatole France par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard Anatole France se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard Anatole France à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard Anatole France est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
