44 Boulevard Frédéric Mistral, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°42 et de 2.36 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 44 Boulevard Frédéric Mistral, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Las Cobas 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 864 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 101 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 864 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 479 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 100 mètres
Ventes au 44 Boulevard Frédéric Mistral
Les 5 ventes au 44 Boulevard Frédéric Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 44 Boulevard Frédéric Mistral se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Frédéric Mistral se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
