98 Boulevard Nungesser et Coli, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Boulevard Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Boulevard Nungesser et Coli, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Martin 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 167 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 739 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 613 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Institut d'admininistration des entreprises à 703 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 739 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 632 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 687 mètres
Ventes au 98 Boulevard Nungesser et Coli
Une vente a été recensée au 98 Boulevard Nungesser et Coli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Boulevard Nungesser et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Boulevard Nungesser et Coli, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Boulevard Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Boulevard Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Boulevard Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 98 Boulevard Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Boulevard Nungesser et Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 98 Boulevard Nungesser et Coli se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Boulevard Nungesser et Coli par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Boulevard Nungesser et Coli se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 21.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Boulevard Nungesser et Coli à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 98 Boulevard Nungesser et Coli est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
